Aleksi Kurkimäki | Julkaistu 25.10.2026 Kiinteistön ostajan on ilmoitettava havaitsemastaan virheestä myyjälle kohtuullisessa ajassa. Jos reklamaatio viivästyy, ostaja voi menettää oikeutensa hinnanalennukseen tai muihin virheeseen perustuviin vaatimuksiin, vaikka kiinteistössä olisi todellinen virhe. Oikeus vedota virheeseen voi kuitenkin säilyä, jos myyjä on menetellyt erityisen moitittavasti. Kuluttajariitalautakunnan syyskuussa 2026 antama ratkaisu (D/3139/42/2024) havain

Aleksi Kurkimäki | Julkaistu 30.3.2026 Kaupanvahvistajan rooli Kaupanvahvistajaa saatetaan pitää helposti pelkkänä muodollisena “leimaajana”, vaikka todellisuudessa kyse on keskeisestä oikeusturvamekanismista suomalaisessa kiinteistökaupassa. Kiinteistön luovutus ei ole kuitenkaan mikä tahansa sopimus. Se on oikeustoimi, johon maakaari (540/1995) asettaa tiukat muotovaatimukset. Luovutuksen on oltava kirjallinen, osapuolten allekirjoittama ja kaupanvahvistajan vahvistama kaik